このページでは「柏市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、柏市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の千葉県 柏市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 95.5万円/坪(28.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +2.9％( +2.7万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、9,400件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
柏市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、柏市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(91.3万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、柏市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
柏市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は91.3万円/坪と評価され、千葉県全体の平均85.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(7.2%)を示しています。この僅かな価格差は、柏市が千葉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、柏市の中古戸建て相場(28.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである松戸市(28.5万円/坪), 野田市(17.6万円/坪), 流山市(35.0万円/坪), 我孫子市(22.6万円/坪), 鎌ケ谷市(22.5万円/坪), 印西市(30.8万円/坪), 白井市(25.5万円/坪)の平均価格である26.1万円/坪よりも10%以上高いです。柏市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ流山市(35.0万円/坪)と比較しても、柏市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、柏市の戸建て住宅相場の変動率(+2.9%, 2023年)は、隣接エリア松戸市(+6.4%), 野田市(+5.7%), 流山市(+9.3%), 我孫子市(+14.9%), 鎌ケ谷市(+9.1%), 印西市(+0.6%), 白井市(+3.7%)の変動率の平均値(+7.1%)よりわずかに低いです。これは、柏市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。
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隣接エリア 中古一戸建て相場記事
柏市の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
柏市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 松戸市 | 3,504 万円 | 94.2 万円/坪 | 9,800 件 | +6.4% (2023) |
| 野田市 | 2,106 万円 | 58.2 万円/坪 | 3,211 件 | +5.7% (2023) |
| 流山市 | 4,168 万円 | 116 万円/坪 | 3,983 件 | +9.3% (2023) |
| 我孫子市 | 2,726 万円 | 74.6 万円/坪 | 2,554 件 | +14.9% (2023) |
| 鎌ケ谷市 | 2,654 万円 | 74.5 万円/坪 | 2,611 件 | +9.1% (2023) |
| 印西市 | 3,618 万円 | 102 万円/坪 | 2,648 件 | +0.6% (2023) |
| 白井市 | 3,258 万円 | 84.1 万円/坪 | 1,376 件 | +3.7% (2023) |
柏市 中古一戸建ての価格相場動向
柏市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、柏市における9,400件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
柏市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
千葉県 柏市における年別推移
千葉県 柏市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.1 分 | 18.3 年 | 51.4 坪 | 39.2 坪 | 95.5 万円/坪 | +2.9% | 599 件 |
| 2022 年 | 18.8 分 | 16.9 年 | 53.4 坪 | 40.5 坪 | 92.8 万円/坪 | +8.3% | 775 件 |
| 2021 年 | 18.0 分 | 15.9 年 | 51.3 坪 | 37.5 坪 | 85.7 万円/坪 | -3.8% | 835 件 |
| 2020 年 | 17.7 分 | 11.0 年 | 49.2 坪 | 35.7 坪 | 89.1 万円/坪 | +7.2% | 629 件 |
| 2019 年 | 17.6 分 | 12.5 年 | 54.1 坪 | 38.7 坪 | 83.1 万円/坪 | +1.2% | 563 件 |
| 2018 年 | 18.1 分 | 13.0 年 | 52.4 坪 | 39.1 坪 | 82.1 万円/坪 | +1.4% | 554 件 |
| 2017 年 | 18.1 分 | 12.5 年 | 51.9 坪 | 37.5 坪 | 81.0 万円/坪 | +5.8% | 526 件 |
| 2016 年 | 19.2 分 | 13.6 年 | 49.3 坪 | 39.0 坪 | 76.5 万円/坪 | -2.7% | 519 件 |
| 2015 年 | 18.9 分 | 12.0 年 | 49.0 坪 | 36.6 坪 | 78.6 万円/坪 | +3.0% | 542 件 |
| 2014 年 | 19.0 分 | 12.4 年 | 52.3 坪 | 39.6 坪 | 76.3 万円/坪 | -3.8% | 511 件 |
| 2013 年 | 17.7 分 | 10.3 年 | 50.6 坪 | 38.1 坪 | 79.3 万円/坪 | +3.5% | 535 件 |
| 2012 年 | 18.9 分 | 9.7 年 | 50.4 坪 | 37.2 坪 | 76.6 万円/坪 | -10.1% | 448 件 |
| 2011 年 | 18.9 分 | 8.5 年 | 48.1 坪 | 35.3 坪 | 85.2 万円/坪 | +4.9% | 482 件 |
| 2010 年 | 20.4 分 | 11.3 年 | 51.4 坪 | 38.9 坪 | 81.2 万円/坪 | -1.3% | 522 件 |
| 2009 年 | 19.9 分 | 9.5 年 | 53.2 坪 | 38.7 坪 | 82.3 万円/坪 | -1.6% | 452 件 |
| 2008 年 | 20.9 分 | 9.6 年 | 47.9 坪 | 36.8 坪 | 83.6 万円/坪 | -3.7% | 416 件 |
| 2007 年 | 18.9 分 | 12.0 年 | 53.9 坪 | 40.9 坪 | 86.8 万円/坪 | - | 280 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 20.0 分 | 20.4 年 | 61.1 坪 | 39.2 坪 | 87.6 万円/坪 | +3.4% | 7,755 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 19.7 年 | 63.3 坪 | 40.0 坪 | 84.6 万円/坪 | +1.6% | 9,010 件 |
| 2021 年 | 20.0 分 | 17.4 年 | 59.3 坪 | 37.8 坪 | 83.3 万円/坪 | +0.4% | 9,951 件 |
| 2020 年 | 20.6 分 | 15.3 年 | 61.9 坪 | 38.4 坪 | 82.9 万円/坪 | +6.2% | 7,479 件 |
| 2019 年 | 20.5 分 | 16.7 年 | 64.8 坪 | 40.8 坪 | 78.1 万円/坪 | +4.0% | 6,091 件 |
| 2018 年 | 20.9 分 | 16.6 年 | 66.9 坪 | 42.6 坪 | 75.1 万円/坪 | -1.5% | 6,586 件 |
| 2017 年 | 20.9 分 | 16.0 年 | 66.3 坪 | 41.9 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 6,274 件 |
| 2016 年 | 21.1 分 | 15.6 年 | 65.9 坪 | 41.6 坪 | 75.8 万円/坪 | +1.7% | 6,565 件 |
| 2015 年 | 20.8 分 | 14.7 年 | 64.3 坪 | 41.0 坪 | 74.5 万円/坪 | +2.7% | 6,553 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 14.8 年 | 65.0 坪 | 42.0 坪 | 72.6 万円/坪 | +1.2% | 6,081 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 14.4 年 | 64.9 坪 | 40.0 坪 | 71.7 万円/坪 | -3.2% | 6,123 件 |
| 2012 年 | 21.6 分 | 13.8 年 | 64.6 坪 | 41.5 坪 | 74.1 万円/坪 | -0.7% | 5,720 件 |
| 2011 年 | 22.0 分 | 13.0 年 | 63.7 坪 | 39.9 坪 | 74.6 万円/坪 | +0.6% | 5,145 件 |
| 2010 年 | 22.3 分 | 13.0 年 | 65.0 坪 | 39.6 坪 | 74.1 万円/坪 | -3.6% | 5,941 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 12.5 年 | 64.6 坪 | 39.6 坪 | 76.9 万円/坪 | -3.0% | 5,511 件 |
| 2008 年 | 22.5 分 | 12.0 年 | 62.7 坪 | 39.7 坪 | 79.3 万円/坪 | -6.3% | 5,375 件 |
| 2007 年 | 21.1 分 | 11.9 年 | 62.4 坪 | 40.6 坪 | 84.7 万円/坪 | -11.8% | 4,189 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 10.5 年 | 61.1 坪 | 43.0 坪 | 96.0 万円/坪 | - | 601 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「2671件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏市 築年数に対する価格相場の傾向
柏市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.28%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『柏市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 124 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 94 万円/坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 72 万円/坪 | 58 % |
| 築３０年・残存価値 | 59 万円/坪 | 47 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
柏市の周辺環境
合併により更なる規模拡大をはかる
柏市は、千葉県北西部に位置し、茨城県と接する市です。近年、東葛飾郡沼南町との合併により規模を拡大し、人口は千葉県内で5位になり、中核市への移行を目指しています。
市北部に４つの工業団地を持ち、伊藤ハム東京工場、ニッカウヰスキー柏工場に加え日立製作所の事業所が設置されているなど、後述の産学官連携とも合わせて工業が盛んな市になっています。農業においては、南部の近郊農業でカブ・ホウレンソウなどの野菜栽培が行われています。
交通面では東武アーバンパークライン・JR常磐線などの鉄道が通っており、東京都と茨城県を結ぶ国道6号と東京都の環状線である国道16号が交差するなど、交通の要となっています。
良好なアクセスに恵まれた産学官連携の拠点
柏市北部は文教地区としての顔を持ち、東京大学や千葉大学のキャンパスなどの教育機関や、東葛テクノプラザといった先端産業のための施設や研究機関があり、最先端の技術が集約されている産学官の拠点となっています。
また、都心へも移動可能な首都圏鉄道のつくばエクスプレスが開通したため、文教施設の増加にともなって大規模商業施やマンションの開発も盛んになってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、柏市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、柏市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、柏市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 柏市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『柏市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
柏市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.0 ％ → 2023年 34.6 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 ％ → 2023年 5.1 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 12.3 ％ → 2023年 16.8 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.4 ％ → 2023年 5.5 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、柏市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 柏市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、柏市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
柏市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『新十余二』における坪単価 268万円/坪(81.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『金山』における坪単価 7.2万円/坪(2.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『東山』における+1042.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『中央』における-72.1%です。
『東山』『大島田』『東逆井』『関場町』『大青田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
つくしが丘(94.9万円/坪), 吉野沢(99.7万円/坪), 東台本町(99.6万円/坪), 松ケ崎(99.7万円/坪), 松葉町(97.1万円/坪), 柏インター東(96.6万円/坪), 永楽台(98.0万円/坪), 若葉町(99.9万円/坪), 豊住(94.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である91.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、柏市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
ひばりが丘(103.0万円/坪), 南柏(106.0万円/坪), 富里(107.0万円/坪), 新柏(106.0万円/坪), 日立台(102.0万円/坪), 旭町(108.0万円/坪), 明原(103.0万円/坪), 柏(103.0万円/坪), 柏インター南(102.0万円/坪), 桜台(101.0万円/坪), 豊平町(103.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である91.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、柏市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、柏市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
かやの町(111.0万円/坪), 向原町(110.0万円/坪), 大塚町(117.0万円/坪), 末広町(115.0万円/坪), 東上町(116.0万円/坪), 豊四季(117.0万円/坪), 豊町(114.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均114.3万円/坪に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である91.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、柏市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
千代田(126.0万円/坪), 中十余二(146.0万円/坪), 今谷上町(121.0万円/坪), 今谷南町(130.0万円/坪), 南柏中央(242.0万円/坪), 大室(127.0万円/坪), 小青田(127.0万円/坪), 新十余二(268.0万円/坪), 柏の葉(121.0万円/坪), 正連寺(139.0万円/坪), 泉町(136.0万円/坪), 緑ケ丘(119.0万円/坪), 船戸(132.0万円/坪), 若柴(130.0万円/坪), 豊四季台(171.0万円/坪), 風早(146.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均148.8万円/坪に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である91.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は柏市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
柏市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五條谷 | 1,340 万円 | 42.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 八幡町 | 2,575 万円 | 85.1 万円/坪 | 29 件 | -45.4% (2023) |
| 十余二 | 6,869 万円 | 92.5 万円/坪 | 145 件 | +16.4% (2023) |
| 千代田 | 5,143 万円 | 126 万円/坪 | 47 件 | +23.7% (2023) |
| あかね町 | 2,406 万円 | 77.4 万円/坪 | 65 件 | -27.2% (2023) |
| あけぼの | 4,623 万円 | 93.5 万円/坪 | 75 件 | +47.7% (2023) |
| かやの町 | 3,488 万円 | 111 万円/坪 | 24 件 | -71.8% (2023) |
| しいの木台 | 2,213 万円 | 68.4 万円/坪 | 115 件 | -18.6% (2023) |
| つくしが丘 | 3,396 万円 | 94.9 万円/坪 | 122 件 | +2.4% (2023) |
| ひばりが丘 | 3,382 万円 | 103 万円/坪 | 50 件 | -39.3% (2023) |
| みどり台 | 1,851 万円 | 58.2 万円/坪 | 116 件 | +16.3% (2023) |
| 中十余二 | 8,229 万円 | 146 万円/坪 | 7 件 | +37.7% (2022) |
| 中原 | 2,549 万円 | 81.4 万円/坪 | 76 件 | +18.2% (2023) |
| 中央 | 6,700 万円 | 88.5 万円/坪 | 26 件 | -72.1% (2023) |
| 中央町 | 2,750 万円 | 18.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 中新宿 | 2,179 万円 | 71.5 万円/坪 | 81 件 | -39.2% (2023) |
| 亀甲台町 | 2,427 万円 | 74.1 万円/坪 | 47 件 | +7.3% (2023) |
| 今谷上町 | 3,860 万円 | 121 万円/坪 | 114 件 | +10.0% (2023) |
| 今谷南町 | 4,000 万円 | 130 万円/坪 | 36 件 | +2.6% (2022) |
| 伊勢原 | 2,588 万円 | 69.4 万円/坪 | 22 件 | +18.6% (2023) |
| 光ケ丘 | 1,839 万円 | 57.7 万円/坪 | 117 件 | -5.1% (2023) |
| 加賀 | 2,824 万円 | 80.9 万円/坪 | 93 件 | -45.8% (2023) |
| 北柏 | 5,161 万円 | 82.2 万円/坪 | 80 件 | +41.9% (2023) |
| 北柏台 | 9,344 万円 | 73.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 南増尾 | 2,190 万円 | 54.9 万円/坪 | 269 件 | +9.8% (2023) |
| 南柏 | 8,824 万円 | 106 万円/坪 | 26 件 | +74.7% (2022) |
| 南柏中央 | 7,700 万円 | 242 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南逆井 | 1,967 万円 | 64.7 万円/坪 | 326 件 | +1.8% (2023) |
| 南高柳 | 3,578 万円 | 90.8 万円/坪 | 9 件 | +57.7% (2023) |
| 吉野沢 | 4,107 万円 | 99.7 万円/坪 | 32 件 | +26.3% (2023) |
| 名戸ケ谷 | 2,445 万円 | 74.7 万円/坪 | 39 件 | +2.1% (2023) |
| 向原町 | 21,060 万円 | 110 万円/坪 | 5 件 | - |
| 塚崎 | 2,119 万円 | 68.2 万円/坪 | 113 件 | -20.3% (2023) |
| 増尾 | 2,537 万円 | 81.2 万円/坪 | 384 件 | +32.1% (2023) |
| 増尾台 | 2,702 万円 | 85.0 万円/坪 | 129 件 | +3.4% (2023) |
| 大井 | 2,205 万円 | 69.1 万円/坪 | 80 件 | -13.3% (2023) |
| 大塚町 | 3,502 万円 | 117 万円/坪 | 43 件 | - |
| 大室 | 4,343 万円 | 127 万円/坪 | 312 件 | -1.5% (2023) |
| 大山台 | 4,850 万円 | 82.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大島田 | 3,912 万円 | 44.9 万円/坪 | 32 件 | +936.7% (2022) |
| 大津ケ丘 | 2,335 万円 | 71.9 万円/坪 | 132 件 | +40.2% (2023) |
| 大青田 | 2,358 万円 | 30.4 万円/坪 | 11 件 | +293.9% (2023) |
| 宿連寺 | 2,385 万円 | 82.3 万円/坪 | 85 件 | -0.6% (2023) |
| 富里 | 3,858 万円 | 107 万円/坪 | 58 件 | -27.1% (2023) |
| 小青田 | 5,139 万円 | 127 万円/坪 | 67 件 | +13.8% (2023) |
| 岩井 | 1,543 万円 | 50.3 万円/坪 | 15 件 | - |
| 布施 | 2,315 万円 | 71.6 万円/坪 | 165 件 | -31.6% (2023) |
| 布施下 | 950 万円 | 27.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 布施新町 | 2,048 万円 | 56.4 万円/坪 | 83 件 | -31.1% (2023) |
| 常盤台 | 2,450 万円 | 72.2 万円/坪 | 67 件 | -25.3% (2023) |
| 弥生町 | 2,180 万円 | 69.8 万円/坪 | 20 件 | +31.3% (2023) |
| 戸張 | 1,839 万円 | 61.4 万円/坪 | 94 件 | -6.7% (2023) |
| 手賀 | 2,839 万円 | 85.9 万円/坪 | 158 件 | -8.9% (2023) |
| 手賀の杜 | 2,893 万円 | 87.5 万円/坪 | 156 件 | -3.3% (2023) |
| 新十余二 | 13,800 万円 | 268 万円/坪 | 3 件 | - |
| 新富町 | 3,075 万円 | 90.7 万円/坪 | 89 件 | +4.3% (2023) |
| 新柏 | 3,908 万円 | 106 万円/坪 | 68 件 | -30.5% (2023) |
| 新逆井 | 1,514 万円 | 50.2 万円/坪 | 58 件 | -2.8% (2023) |
| 日立台 | 3,373 万円 | 102 万円/坪 | 11 件 | -36.4% (2023) |
| 旭町 | 3,819 万円 | 108 万円/坪 | 152 件 | +1.0% (2023) |
| 明原 | 4,563 万円 | 103 万円/坪 | 74 件 | +4.7% (2023) |
| 末広町 | 8,850 万円 | 115 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東 | 2,725 万円 | 81.2 万円/坪 | 44 件 | +1.5% (2023) |
| 東上町 | 7,471 万円 | 116 万円/坪 | 17 件 | - |
| 東中新宿 | 2,883 万円 | 84.9 万円/坪 | 143 件 | -38.6% (2023) |
| 東台本町 | 4,932 万円 | 99.6 万円/坪 | 13 件 | +18.4% (2023) |
| 東山 | 1,565 万円 | 46.2 万円/坪 | 40 件 | +1042.9% (2023) |
| 東柏 | 2,636 万円 | 85.6 万円/坪 | 98 件 | +118.7% (2023) |
| 東逆井 | 1,954 万円 | 57.2 万円/坪 | 21 件 | +842.4% (2023) |
| 松ケ崎 | 3,226 万円 | 99.7 万円/坪 | 249 件 | -4.1% (2023) |
| 松ケ崎新田 | 2,633 万円 | 81.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松葉町 | 3,467 万円 | 97.1 万円/坪 | 148 件 | +3.2% (2023) |
| 柏 | 5,788 万円 | 103 万円/坪 | 338 件 | -2.2% (2023) |
| 柏の葉 | 4,133 万円 | 121 万円/坪 | 108 件 | +45.2% (2023) |
| 柏インター東 | 38,000 万円 | 96.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 柳戸 | 450 万円 | 18.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 根戸 | 3,139 万円 | 81.8 万円/坪 | 154 件 | +49.9% (2023) |
| 桜台 | 4,011 万円 | 101 万円/坪 | 20 件 | +136.2% (2023) |
| 正連寺 | 4,638 万円 | 139 万円/坪 | 12 件 | - |
| 永楽台 | 3,709 万円 | 98.0 万円/坪 | 76 件 | -0.3% (2023) |
| 泉 | 340 万円 | 19.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 泉町 | 7,078 万円 | 136 万円/坪 | 23 件 | - |
| 片山 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 箕輪 | 3,185 万円 | 82.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 篠籠田 | 3,884 万円 | 92.4 万円/坪 | 326 件 | -17.5% (2023) |
| 緑ケ丘 | 4,397 万円 | 119 万円/坪 | 39 件 | +10.7% (2023) |
| 緑台 | 1,580 万円 | 44.4 万円/坪 | 20 件 | +15.2% (2022) |
| 船戸 | 4,387 万円 | 132 万円/坪 | 175 件 | +3.3% (2023) |
| 船戸山高野 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 花野井 | 3,039 万円 | 73.0 万円/坪 | 320 件 | -7.9% (2023) |
| 若柴 | 5,417 万円 | 130 万円/坪 | 118 件 | -32.6% (2023) |
| 若白毛 | 1,166 万円 | 30.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 若葉町 | 5,179 万円 | 99.9 万円/坪 | 12 件 | -17.0% (2022) |
| 藤ケ谷 | 1,788 万円 | 55.4 万円/坪 | 52 件 | +35.5% (2023) |
| 藤ケ谷新田 | 2,625 万円 | 14.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 藤心 | 2,108 万円 | 64.0 万円/坪 | 126 件 | -30.3% (2023) |
| 西原 | 3,262 万円 | 85.4 万円/坪 | 243 件 | +7.6% (2023) |
| 西山 | 2,066 万円 | 62.7 万円/坪 | 58 件 | +60.5% (2023) |
| 西柏台 | 2,095 万円 | 64.9 万円/坪 | 29 件 | +32.2% (2023) |
| 西町 | 2,715 万円 | 85.7 万円/坪 | 50 件 | +55.4% (2023) |
| 豊四季 | 4,425 万円 | 117 万円/坪 | 545 件 | -1.1% (2023) |
| 豊四季台 | 6,095 万円 | 171 万円/坪 | 49 件 | -5.9% (2023) |
| 豊上町 | 3,530 万円 | 84.6 万円/坪 | 28 件 | +24.8% (2023) |
| 豊住 | 3,332 万円 | 94.1 万円/坪 | 118 件 | +91.6% (2023) |
| 豊平町 | 3,490 万円 | 103 万円/坪 | 20 件 | +69.6% (2023) |
| 豊町 | 5,323 万円 | 114 万円/坪 | 13 件 | +105.1% (2023) |
| 逆井 | 2,335 万円 | 75.9 万円/坪 | 211 件 | +7.9% (2023) |
| 逆井藤ノ台 | 2,600 万円 | 63.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 酒井根 | 2,184 万円 | 71.3 万円/坪 | 193 件 | +4.3% (2023) |
| 金山 | 255 万円 | 7.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 関場町 | 2,505 万円 | 81.0 万円/坪 | 18 件 | +379.6% (2023) |
| 青田新田飛地 | 11,000 万円 | 24.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 青葉台 | 2,369 万円 | 81.8 万円/坪 | 94 件 | -36.2% (2023) |
| 風早 | 15,567 万円 | 146 万円/坪 | 4 件 | - |
| 高南台 | 2,712 万円 | 78.0 万円/坪 | 54 件 | +15.1% (2023) |
| 高柳 | 2,857 万円 | 87.0 万円/坪 | 274 件 | -5.5% (2023) |
| 高柳新田 | 1,765 万円 | 60.8 万円/坪 | 14 件 | +79.5% (2023) |
| 高田 | 3,072 万円 | 75.3 万円/坪 | 201 件 | +45.5% (2023) |
| 鷲野谷 | 1,852 万円 | 14.6 万円/坪 | 6 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント